都市計画税について

都市計画税は、道路、公園、下水道等の都市計画事業や土地区画整理事業に要する費用にあてるために設けられている目的税です。千代田町では平成18年度より課税が開始されました。都市計画税は、市街化区域内に所在する土地や家屋を対象に課税されます。

都市計画税の納税義務者

毎年、１月1日現在で、市街化区域内に土地・家屋を所有している人・法人に課税されます。

都市計画税の税率

都市計画税の税率は、0.3％を限度として、町の条例で定めることになります。本町では、税率は、0.2％となっています。

都市計画税の算出方法

課税標準額　×　税率0.2％　＝　都市計画税

課税標準額

原則として、固定資産税の課税標準となるべき価格が課税標準額となりますが、固定資産税と同様に課税標準の特例措置などの適用がある場合には、特例措置の適用後の額が課税標準額となります。

1. 住宅用地に対する課税標準の特例
   ア）小規模住宅用地　価格の1/3（住宅１戸につき200平方メートルまで）
   イ）そのほかの住宅用地　価格の2/3（小規模住宅用地以外の部分）
2. 負担水準に応じて負担調整率を適用
   ア）負担水準　個々の土地の前年の課税標準額が評価額に対してどの程度まで達しているかを示すものです。
   イ）負担調整率　税負担の公平を図るため、負担水準に応じて課税標準額を調整する率です。

都市計画税一問一答