(1)　開発区域内に都市計画において予定された街路がある場合は、その計画に適合されるとともに区域外の街路道路との連携についても支障のないようにすること。

(2)　開発区域内に新設又は拡幅の道路計画が立案されている場合は、その計画に基づいて、事業主が施行する。

(3)　取付道路は、予定建築物の用途、開発区域の規模に応じ原則として付表第1表の幅員の既存道路に接続するものとし、事業主が取り付けるものとする。

(1)　開発区域に接する道路は、予定建築物の用途、開発区域の規模に応じ原則として付表第1表の幅員を確保すること。

(2)　開発区域内道路は、予定建築物の用途、開発区域の規模に応じ原則として付表第2表の幅員を確保すること。

(1)　簡易舗装要綱及びアスファルト舗装要綱の基準に準じ、道路管理者と協議の上、施工するものとする。

(2)　道路後退部は、既存道路の構造に準じ、道路管理者と協議の上、事業主が整備するものとする。

(1)　開発区域内道路には、雨水等を有効に排水するために両側に必要な側溝、街渠を設け、流末の接続は関係者と協議すること。

(2)　側溝の構造、断面等については、道路管理者と協議すること。

車両の頻繁な通行により、歩行者に危険が予想される道路には、歩道を設けること。

(1)　道路は袋路状でないこと。ただし、当該道路の延長若しくは当該道路と他の道路との接続が予想されている場合又は回転広場及び避難通路が設けられている場合等、避難上及び車両の通行上支障がないと認められるものにあっては、この限りでない。

(2)　袋路状道路は、幅員6m以上とすること。ただし、道路延長が35m以内の場合は、幅員5m以上とする。

(3)　袋路状道路の延長が35mを超える場合は、付表第3表の回転広場又は車返し等を設けること。

道路が同一面上で交差する場合は、付表第4表の基準によるすみ切りを設けること。

交通上危険のある箇所には、防護柵、その他適当な防護施設を設置すること。

開発区域内に水道施設を設置する場合は、別に群馬東部水道企業団と協議し同意を得て、設置しなければならない。その費用は、事業主負担とする。

(1)　開発区域内の汚水を、河川及び水路に排水する場合は事前に町、河川並びに水路管理者及び下流の用水利用関係者の同意を得ること。

(2)　排水施設は、開発区域及び流入が予想される周辺区域を含めた集水能力を有すること。

(1)　し尿浄化槽等によって処理した水を放流する場合は、法で定める基準に適合し、維持管理についても「廃棄物の処理及び清掃に関する法律」の規定を遵守し、公共水域の汚濁を起こさぬ生活環境保全に努めなければならない。

(2)　油脂類の混入した排水の放流については、油水分離機能のある処理施設を設置するものとする。

(3)　終末処理施設によって処理した汚水の放流による第三者の紛争は、全て事業主において解決すること。

(1)　排水施設は、堅固で耐久力のあるもの

(2)　暗渠については、維持管理上必要な箇所に桝又はマンホールを設けること。

宅地開発の規模に応じて、学校、幼稚園、保育園、公民館、交番派出所、電話ボックス、その他公共施設に必要であると認めた場合は、その用地を無償提供するものとし、施設については、町と協議すること。

開発区域の面積が0.3ha以上の場合は、開発区域面積の3％以上の公園、緑地を設け、施設については町と協議すること。

ゴミ及び危険物処理については、分別できる集積場所を設け、設置場所、規模等については町と協議すること。

(1)　開発区域内には、「消防法」に基づく消防水利の基準に従い必要な施設を設置すること。

(2)　設置する施設については、所轄消防署と協議し、その指示を受けること。

(1)　ばい煙、粉じん、汚水、廃液、騒音、振動、地盤沈下悪臭等で、法による規制基準の定めのない場合にあっても、人の健康又は生活環境上問題を生ずることのないよう十分配慮すること。万一放置し難い場合が生じたときは、事業主の責任において必要な措置を講ずること。

(2)　中高層等の建築物、工作物等を建築する場合は、電波日照等を妨げることのないようにするとともに、付近住民の同意を得ること。

5.0ha以上

0.1ha以上

9.0m以上